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月ブログ記事一覧

2023.02.22 (水) - 現場だより

「たざわのはちハウス」現場リポート～引渡し式～

やまがたの木の家専門家、美・中川工務店です。２月吉日、大石田町　T様邸のお引渡しセレモニーを行いました。大人数でのにぎやかなセレモニーとなりました★ 弊社代表取締役社長より鍵のお引渡しとお祝いの品や観葉植物の贈呈です！テープカットをして皆でお祝いの拍手をしました！全員での記念撮影！協力業者様にもお越しいただきありがとうございました。最後にご契約～完成までのメモリアルDVD鑑賞をして今までの振り返りをしました。 T様と出会ってから早いもので季節が半周しました（ご契約の時は半袖です）３世代８人家族ということで各々のご希望も取り込まれた設計となっており、Ｔ様邸には完成見学会にもたくさんの方々が見にいらしてくださいました。広々としたタタミスペースで家族団らんの場所があったり、５人のお子様も自分達のそれぞれのスペースができ、とても喜んでいただけました。雪景色に映える外観もとても素敵ですよね。これからも末永いお付き合いをお願い致します。
2023.01.30 (月) - 現場だより

「どこにいても家族と繋がる　さんかく木の家」現場リポート

やまがたの木の家専門家、美・中川工務店です。皆様、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。さて2023年1月吉日、山形市に建築中のA様邸での手形式と上棟式を行いました。まずは手形式です。大雪の影響もあり、今回は弊社作業場にて手形式を行いました。今回は、A様のご家族であるワンちゃんにも手形を押してもらいました。弊社では初の試みです！ペットも大事な家族の一員ですからね☆ 手形はお家が完成したら天井に隠れてしまうため、見えなくなってしまうものですが家族のみなさんの想いは残り続けます。見えないところで家族をいつも見守っていてくれる、そんな存在になりますように。そして、別日には上棟式を行いました。上棟式の中では釘打ち式というものも行っております。木槌で釘を打ち込んでいただく作業も普段はやることのない貴重な経験になりますよね。 A様にはこの日をずっと楽しみにしていただき、満を持してのイベントとなりました。お打ち合わせの段階から「中川さんのところにして良かったです」とのお言葉も頂き、感慨深い一日となりました。夢のマイホームに向けて着々と進んでおります。これからもA様ご家族の大事な想いも背負って素敵な住まいづくりのお手伝いをして参ります！
2023.01.28 (土) - 暮らしのデザイン

建てる前に知っておきたい！あんなことこんなこと①

山形の木の家専門家、美・中川工務店です。突然ですが、家づくりを始めようと思った時になにからスタートしたら良いのだろう？と悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんな方へ向けて今回は建てる前に知っておきたい基本的なことを集めてみました！今回は土地探し・土地選びについてです。当たり前のことですが、家を建てるためには土地が必要になります。そして土地については、「実家を建て直したり、元からある土地に家を建てる」というケースと、「土地を購入して家を建てる」という方の２つのケースに分けられます。あらかじめ土地がある方は、その土地に家を建てるのに何かしらの障害があったり土地を整備するのに費用がどれくらい掛かるか把握するというのが１番のポイントなってきます。【1】土地探し・土地選びについて ★どうやって探したらいいの？土地探しの方法は一つではありません。Webサイトや新聞をチェックしたり、不動産業者に相談したり、住みたいエリアに実際に足を運んで探してみたり。また、弊社のような工務店にも土地探しを相談することができます。むしろそうすることで自分たちが希望する暮らしと土地との相性をプロの視点からアドバイスできるのがメリットです。ポイントとしては優先順位を明確にすることです。利便性、学区、環境、広さなどから自分たちの譲れないものを挙げていきます。また、土地の購入にかけられる予算はいくらまでなのかを決めておくことも大事です。気になる土地が見つかったら、朝・昼・夜、天気の良い日・悪い日など条件を変えて訪れるのがおすすめです。基本的には一生住む土地ですから近隣の雰囲気も事前に知っておくと安心ですね。 ★土地を探す前に知っておきたい基礎知識【建ぺい率】建物の敷地となる土地の面積に対して何割の面積まで建物が建てられるかを定めたものです。敷地いっぱいに建物が建てられると、建物同士が密集して生活環境が悪くなったり火事が起きた際に延焼しやすくなったりするため、建ぺい率の制限があります。例えば100坪の土地で建ぺい率が80％なら建築面積は最大80坪とれますが、それが60％なら60坪までしか建てられません。【容積率】土地の面積に対する建物の建てられる建物の延べ床面積の割合を定めたものです。 2階建て以上の建物にも適用されるため、100％を超える容積率もあります。用途地域の種別などにより定められた制限か、敷地に接する道路の幅による制限のどちらか厳しい方の数値が適用されます。 ★安すぎる土地には裏がある安い土地にはそれなりの理由があります。地盤が軟弱だったり、擁壁（土留め）が必要など、改良に余計な費用がかかる土地があるのです。そのほか借地権付きの土地や、地主が親子などの共有名義で持っている土地、傾斜地にある土地、私道に上下水道管やガス管を設置しなければならない土地などは、価格が安くなる傾向があります。 ★デメリットはメリットにもなる高低差がある、狭い、変形している、密集地で日当たりが心配、電柱が邪魔で車が入れない等一見すると家は建てられないと思える場所も、プロの視点では全く問題がなかったり、設計の工夫でむしろ個性的で楽しい家ができることも多々あります。いかがでしたでしょうか。次回の続編もお楽しみに！
2023.01.27 (金) - 暮らしのデザイン

建てる前に知っておきたい！あんなことこんなこと②

山形の木の家専門家、美・中川工務店です。今回はデザインについてです。住宅雑誌やSNSなどで好きな住宅やインテリアを見つけたら最初は直感でいいのでチェックしておきましょう。そしてだんだんと好みがはっきりしてきたら、要望などをメモしておくとスムーズです。また、好みのテイストがわかってきたら会社のWebサイトで他の施工事例などもチェックしてみましょう。さらに、実際の家を見に行くこともとても大切です。さまざまな素材の仕上りや肌触りを細部まで確認できるほか、空間の広さや高さの感じ方も参考にできます。間取りよりも実際に暮らすイメージを持って見学するのがポイントです。【2】デザインについて家づくりのコンセプトを決めましょう！コンセプトを決める際には夫婦や家族でしっかりと話し合う必要があります。 □どんな暮らしをしたいか（好きなことや趣味も含めて）・子供が遊べる/勉強しやすい家・老後の生活がしやすい家・自分の趣味を謳歌出来る家・家族の団欒が大事にできる家・リビングからお庭が眺められる家・在宅ワークにも対応できるスペースがある家・毎日の家事がしやすい家等々、たくさんでてくるかと思います。 □今の家の不満点を書きだす・室内干しが乾かないのを解消したい・玄関が狭くてものが溢れているのを解消したい・寒くて光熱費が高いのを解消したい・キッチンスペースが狭い □テイストを決めるナチュラル系、和モダン系、北欧系などなど、、、デザインは建てる時の流行りに乗りすぎると後々古びた印象が強くなり、飽きやすくなるので注意が必要です。また、床や壁などの内装の仕上材の素材の質は年月を経た家の印象に大きく影響します。出来る限り味わい深く経年変化していくものや劣化しにくいものを選びたいですね。次回は性能についてです！
2023.01.26 (木) - 暮らしのデザイン

建てる前に知っておきたい！あんなことこんなこと③

山形の木の家専門家、美・中川工務店です。今回は性能についてです。性能（家の性能）とは、断熱性、気密性、耐震性、省エネ性、防火性、防犯性などのことを指します。これらに優れた住宅を、高性能住宅といいます。たとえば、高気密・高断熱住宅では、外の暑さや寒さの影響を抑え家の中の温度を保つため、快適に過ごすことができます。【2】性能について今、暮らしている家は、冬寒くありませんか？夏暑くありませんか？寒い家、暑い家は身体にも家計にもストレスになりますよね。そこで大切なのが、住宅の断熱性能と気密性能です。断熱性能が低いと、外の温度と室温が同程度になってしまうため、快適な室温にしようとすると暖冷房費がぐっとかかってしまいます。そして気密性能が低いと外から隙間風がどんどん入り、逆に室内で快適に暖冷房した空気も外に逃げていってしまいます。 (窓を開けながら暖冷房をしているようなことです）断熱性能が高いと、冷暖房の効きが良くなり、1年を通してリラックスして過ごせることや快適に過ごすために必要な光熱費が抑えられることやことに繋がります。高断熱な家を十分に活かすには、きちんと冷暖房をすることが必須条件です。確かに高断熱な家は冷暖房が足りていなくても通常の家より適温に近くはなりますが、それでも適温ではありません。断熱性能は冷暖房の効きを良くするためにある、と覚えておいてほしいと思います。気密が良いことは、暮らしを快適にしてくれます。隙間風が抑えられ「なんとなく足元が寒い」がなくなることや、きちんと換気が出来るので家の中が爽やかになります。湿気をブロックする防湿を兼ねることも出来るので、壁の中の断熱性能を保ち、家の柱を護ってくれます。住まいの省エネ性能がどの程度かを知るためには、「BELS(ベルス）」という制度について知っていただくのが一番の近道です。 BELSとは、建築物の省エネ性能を第三者評価機関が評価して認定する「建築物省エネルギー性能表示制度」のことです。 1〜5つの星の数でランク分けされ、星の数が多ければ多いほど省エネ性能が高い住宅ということになります。国が定める省エネ基準を満たしている住宅は星2つ。星3つ以上で長期優良住宅の認定をうけることができ、ZEH住宅は星5つという最高ランクになります。性能が確保され、適切なメンテナンスを行っていれば将来家を手放す時がきても建物価値が評価される時代がやってきますよ！
2022.12.27 (火) - スタッフブログ

住宅のお手入れについて

やまがたの木の家専門家、美・中川工務店です。あっという間に今年も残すところ数日となりました。今年は12月から積雪が多く、皆さま連日雪かきに追われたのではないでしょうか。そして年末の恒例行事といえば「大掃除」ですよね！本日は、大掃除について場所を抜粋して書いていきたいと思います。 ★玄関のお手入れ玄関のよごれのほとんどは靴底について運ばれてきた砂ボコリや土ボコリです。床に吸着していなければ、これらの汚れは掃き掃除だけできれいにすることができます。ただし、床タイルの黒ずみ汚れは、掃き掃除だけでは落とせません。この汚れは酸性のため、逆の性質をもつアルカリ性の洗剤や重曹を使うときれいに落とすことができます。手垢も玄関の汚れの原因のひとつです。下駄箱や玄関ドアのノブは、出入りの際によく触る場所なので手垢が付着しやすくなります。意識していなくても、靴を履いたり脱いだりするときに壁やドアに手をついて、手垢がついてしまうこともあります。汗や皮脂による手垢は酸性の汚れなので、アルカリ性の洗剤や重曹を使うときれいに落とすことができます。 ★窓のお手入れ外側の汚れの主な原因は、風によって飛ばされてきた砂やホコリです。春に中国大陸から編西風に乗って運ばれてくる黄砂も汚れの原因になります車の排気ガスや花粉なども汚れの原因です。内側の汚れの主な原因は、窓を開け閉めするときについた手垢です。また、キッチンで揚げ物などをした際に油とホコリとが混ざって窓に付着すると、頑固な汚れになります。喫煙者のいる家庭では、タバコのヤニも汚れの原因のひとつです。窓掃除をするときは、ガラスの外側からきれいにしましょう。外側の汚れは砂やホコリなどが原因のため目立ちやすいものが多いです。一方、手垢などによる内側の汚れは、外側のガラスが汚れていると見つけにくい場合があります。外側の掃除後に、光の反射を利用して内側の汚れを見つけて磨くことで、磨き残しをなくすことができます。窓掃除をするときに白っぽい洋服を着ていると、ガラスに反射してしまい汚れが見にくくなります。一方、黒っぽい洋服を着て窓掃除をすると、拭きムラを見つけやすくなるのでオススメです。すりガラスの凹凸のある面は、ブラシなどを使ってあらかじめホコリを取っておきましょう。すりガラスは通常のガラスに比べて洗剤が残りやすいため、泡タイプの洗剤ではなく、液体タイプの洗剤がオススメです。 ★トイレのお手入れトイレ掃除を簡単にするコツは種類によって洗剤や掃除方法を使い分けることです。尿石は尿に含まれるカルシウムによって便器や配管にこびり付く頑固な汚れです。尿石もトイレの臭いの原因になります。放置すればするほど落としにくくなるので、なるべく早めに対処しましょう。尿石はアルカリ性の汚れなので、クエン酸などの酸性の洗剤が効果的です。クエン酸スプレー（水100mlにクエン酸小さじ１杯を混ぜたもの）をかけて、数十分ほど経ってからブラシでこすり洗いしましょう。黄ばみの原因は二つあります。一つは、尿石によるもの、もう一つは、壁や床に飛散した尿の色素沈着によるものです。尿に含まれるアンモニアは臭いの原因にもなります。壁や床に飛散した尿は弱酸性のため、洗剤の液性（酸性・アルカリ性・中性などの違い）はあまり関係ありません。材質に優しく、消臭・除菌効果のある中性洗剤を使って、尿の色素沈着はキレイに拭き取れます。黒ずみの原因は黒カビによるものです。酸性の汚れなので、重曹などのアルカリ性の洗剤を使うと効果的です。黒ずみ部分に重曹スプレー（ぬるま湯100mlに重曹小さじ１杯を入れたもの）をかけて、5分ほど経ってからブラシでこすり洗いしましょう。カビは根を持つため、一度キレイになっても根が残っているとまた黒ずみ汚れが目立つようになってしまいます。しっかりとこすり洗いをしましょう。長年放置して、深く根を張ってしまった頑固な黒ずみ汚れには、アルカリ性の塩素系洗剤を塗布しましょう。数十分放置して水で洗い流せばキレイに汚れが落ちて、除菌もできます。 ★畳のお手入れ掃除機をかける時は、畳の目にそって優しくかけ、畳を拭く時は、畳の目にそって乾いた雑巾で拭いてください。縁（ヘリ）の汚れは、ブラシに洗剤をつけて叩き、その後拭き取ります。昔の人は、飲み終わったお茶ガラを固く絞ってたたみの上に撒き、箒で掃くというお掃除をしていました。適度な水分をイ草に補給しながら埃をからめとり、尚且つ緑茶の殺菌効果で清潔を保つことができました。今でもその様にお掃除されている方もいるのではないでしょうか。新畳や表替直後のイ草は十分な水分を持っていますが年数が経つにつれ乾燥しささくれしやすくなります。そのような状態になってきたら、お茶ガラを撒くお掃除も試されてみてはいかがでしょうか？ただし、水分を与えすぎるのは、カビやダニの原因となりますのでご注意ください。以上、少しでも参考になれば幸いです。大掃除をしてきれいなお家で新年を迎えましょう！
2022.12.26 (月) - スタッフブログ

年末年始休業のお知らせ

弊社では下記の期間、年末年始休業とさせていただきますので、ご案内申し上げます。＊休業期間＊ 2022年12月30日（金）～2023年1月9日（月） 2023年1月10日（火）より通常営業を行います。休業期間中の資料請求、その他のお問合せは弊社のメール（info@bi-nakagawa.com）よりお問い合わせください。休業期間中のメールでのお問い合わせに対するご回答は1月10日以降、順次ご対応いたします。ご不便をお掛けいたしますが、ご了承くださいますようお願い申し上げます。「出会いに感謝」
2022.11.21 (月) - Thankyou Letter

Thank You Letter【Ｔ様より】

木の家専門家、美・中川工務店です。先日上棟式を行いました、【グレーガルバと木の家】のＴ様よりとても心温まるお品を頂きましたのでご紹介させて頂きます。Ｔ様の名入りクッキーとお子様よりイラスト入りお手紙を頂きました。カラフルでとっても上手な字と絵で書いてくれました！「おおきくなったらだいくさんになりたいです」なんて書いてくれたら弊社大工さんも一層気合が入っちゃいます😊 この度は大変素敵なお品をありがとうございました。引き続きよろしくお願いいたします。
2022.10.05 (水) - Thankyou Letter

Thank You Letter【Y様より】

木の家専門家、美・中川工務店です。 3月にお引渡しさせていただきました【勾配天井のまっしろ木の家】の Y様ご家族からとても素晴らしいお品を頂戴しましたので、ご紹介いたします。手書きの専務とチーフの似顔絵入りウェルカムボードをいただきました！専務が腰に付けているスケールが入った袋や事務所、作業服など細かな部分まで再現していただき凄いです。専務とチーフにも似ているね～と社員みんなを話しましたが・・・似てますよね！？他に、紅茶セットなども頂戴し【そういえば、Y様との打ち合わせの時に紅茶をお出ししていたな。覚えてて下さったんだな～】と楽しく明るいご夫婦との打ち合わせの日々を懐かしく思いました。社宝として、大切に飾らせていただきます。これからもY様ご家族とのご縁を大切に繋げていけるよう、社員一同更に精進していきます。この度は、大変素晴らしいお品を有難うございました。今後共、末永くよろしくお願いいたします。
2022.01.29 (土) - Thankyou Letter

Thank You Letter【A様より】

木の家専門家、美・中川工務店です。現場リポートのブログでもご紹介いたしました、【どこにいても家族と繋がる　さんかく木の家】のA様より上棟式の際に素敵なメッセージとお品を頂きましたのでご紹介致します。心も体も温まるプレゼントも頂きました。奥様は北欧系の雑貨等がお好きということで、今回は素敵な【ミナ　ペルホネン】のマスキングテープも添えてくださいました！この度は大変素敵なお品をありがとうございました。引き続きよろしくお願いいたします。

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